FEEL @ HOME
Zonnige, moderne, nagenoeg vrijstaande villa uit 1996 met oprit, garage, zeer ruime woon/eetkamer, grote eetkeuken, fraaie tuin met diverse zonneterrassen en houten chalet (17m²). In totaal 4 zeer royale slaapkamers en 3 badkamers. Deze villa is gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de American School of The Hague.
Indeling
Begane grond: hal met meterkast, modern nieuw toilet met fonteintje, toegang naar de verwarmde garage met op afstand bedienbare deur. Toegang naar ruime proviandkelder op stahoogte, hier vindt u veel extra bergruimte. Zonnige L-vormige woon/eetkamer van ruim 65m2 met schuifpui naar de tuin aan drie zijden grote raampartijen. Woonkeuken aan de voorzijde voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur en een eethoek voor het hele gezin. Vanuit hier toegang tot het zij/voor zonneterras op de avondzon.
1e verdieping: overloop, L-vormige voorslaapkamer met balkon, tussenliggende nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel met ombouw en toilet. Zeer ruime achterslaapkamer met kastenwanden en eigen 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met bergkamer voorzien van dakvenster, separate was ruimte o.a. met opstelplaats voor de HR CV ketel, voorslaapkamer, achter slaapkamer, derde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B eenvoudig te verduurzamen naar A+
- Meetrapportage aanwezig
- Echt "familiehuis" met aangrenzende verwarmde garage en parkeergelegenheid op eigen oprit;
- Riante woonkamer van 65m2
- 4 slaapkamers, 3 badkamers
- Garage van binnenuit bereikbaar voorzien van elektra
- Loopafstand van de Amerikaanse school
- Oplevering in overleg, kan snel
- In de koopakte worden standaard de ouderdomsclausule gezien de woning meer dan 30 jaar oud is en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
Disclaimer
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
